2013年10月26日星期六

马来西亚2014年财政预算案简要



2013年505大选后,首相纳吉今天下午4时正式向国会下议院提呈首份财政预算案。

今天纳吉身穿橙色马来服装,恰巧和民联的替代预算案橙色书皮一样,引来民联议员的调侃。

乐投资在预算案公布后,进行了资料收集和再编辑,以更简单易懂的方式让大家读懂国家未来的财政开销。

这份预算案总共提出5大重点,分别是:

    1.加强经济活动
    2.巩固财政管理
    3.加强人力资本
    4.加强城乡发展
    5.人民生活和谐

关于总开销
2014年财政预算案将会拨出2642亿令吉开支落实各种利惠人民和发展国家的计划。其中,2177亿令吉是行政开销,而465亿令吉是发展开销

关于国民生产总值(GDP)
2014的国民生产总值增长预料为5%-5.5%,和2011年以及2012年不相上下。



关于通货膨胀
通膨率预计是2%至3%。

关于财政赤字
政府估计,2014年联邦政府收入为2241亿令吉,比2013年多出40亿令吉。财政赤字可望从今年的4%下滑至3.5%,财政赤字指的是政府开销大于政府收入。

这个财政赤字是怎么算的?财政赤字是对应GDP计算的,可以看看以下例子:

举例2014年国家M收入RM100,但开销是RM120,财政赤字为 –RM20

假设2014年国家M的GDP为RM1000,财政赤字则为2%。

关于国家建设
公共投资预料将高达1060亿令吉,包括兴建316公里长的西海岸达到衔接万津,以及从怡保至巴东勿刹的双轨火车计划,还有金马士到新山的双轨火车计划。除此之外,纳吉宣布将耗资7亿令吉在吉隆坡国际机场兴建新的航空指挥系统,取代梳邦机场的旧系统。

政府也将拨款4000万令吉来加宽金马伦高原巴登河的河道,以免近日的泄洪灾难重演。

至于年轻人最关心的宽频问题,政府将投资18亿令吉来改善国内宽频,同时也会在未来3年投资15亿令吉兴建1000座新的通讯塔。

政府也拨款8亿5000万令吉来兴建新的海底电缆,来改善东马的网络。

这些发展预料能将网速从现有的4mbps,提升至10mbps,约280万用户受惠。

根据2013年全球最大云端服务供应商美国Akamai科技公布的网速报告,大马平均网速为1.8Mbps,排在世界第73名。

关于教育拨款
政府将拨款4亿5000万令吉用作学校维修用途,其中国小获1亿令吉、华小、淡小、教会学校、寄宿学校、玛拉理科初级学院、政府资助的宗教学校和人民宗教学校将可获5000万令吉。

纳吉用淡米尔语感谢印裔选民在上届大选的支持,因此同意拨出1亿令吉来加强印裔社会的教育。

关于津贴
政府将从明日开始废除34仙的白糖津贴,以减少国内的糖尿病患者。国内目前有260万名30岁以上者是糖尿病患者。

根据网络资料显示,糖尿病的起因十分复杂,目前医学界也没有将它查出个所以然来,但是一般的观点都认为糖尿病的起因和以下几点因素有关。

    1.遗传
    2.精神因素
    3.肥胖
    4.营养过剩人群
    5.感染
    6.多次妊娠也会使遗传基因转弱从而诱发糖尿病

因此本文作者无法确认首相的“用心良苦”是否有科学依据。

除了白糖之外,政府2013年拨出470亿令吉作为各种津贴,其中248亿令吉或53%是用在燃油,全民都能享有,并且出现滥用现象。因此,政府将分阶段重组津贴,以确保真正有资格者才能享有。节省下来的津贴将会用作派发现金援助和发展国家。

关于消费税
政府将会废除销售税和服务税,并以消费税(GST)取而代之。

消费税将从2015年4月1日开始生效,一开始征收的税率是6%

纳吉强调:“这将是亚洲国家当中最低。”

他也保证,日常用品如白米、米粉、辣椒等都不会征收消费税。

关于公司和个人所得税
政府也会降低个人所得税1至3%,其中最高税率将从26%减至25%,2015年生效。

收入4000令吉以下的家庭将无需缴纳所得税。

公司所得税将从25%减至24%,中小企业的所得税也会从20%下降至19%。

关于产业盈利税
外国公民在马来西亚购买房产的最低价格要求从原本的50万增加到100万。

产业盈利税也上涨,3年以内出售的房子将征收30%的产业盈利说,而第4年和5年出售的房子则征收20%和15%。

关于人民能拿的钱
如果你是公务员,将可获得半个月花红,最低500令吉。

如果你是小学生和中学生,可获得100令吉,估计受惠人数达540万,总共耗资5亿4000万令吉。

如果你是大学预备班或大学生,可获得250令吉的书券,估计将有130万人受惠,耗资3亿2500万令吉。

如果你是单身且薪水低于2000令吉,个人所获的款额将从250令吉增至300令吉。

如果家庭收入每月低于3000令吉,所获得的款额将从500令吉增至650令吉。

如果家庭收入每月高于3000令吉但低于4000令吉,将可获得450令吉。(原先不在援助计划内)

政府也会提供价格50令吉的一马人民集体保险给所有一马援助金受惠家庭,如果发生死亡或失去工作能力,就可以获得3万令吉。

关于马来西亚退休金计划
为了鼓励更多人参与一个马来西亚退休金计划,政府将把原订5%的缴纳额提高至10%,或每年最高60令吉提高至120令吉。

这将从2014年1月1日生效制2017年杪,预料将吸引3万名新缴纳者。

上述退休金计划旨在让没有固定收入的自雇者自愿缴付公积金,目前有6万6000名缴纳者。

私人退休计划下一年累计投资1000令吉的青年,也将获得500令吉一次性奖励。

这项奖励将发给20岁至30岁的人士,预料将吸引42万人参与这项计划。

上述奖励将从2014年1月1日开始,为期5年,共2亿1000万令吉。

上述计划是鼓励青年通过长期投资趁早储蓄。

http://www.leinvest.com/ch/malay ... traightforward.html

2013年10月10日星期四

REITs的功课

经过一星期后,我对大马Real Estate Investment Trust, Reit交易板的17间公司都大概了解了。虽然不是有深入的了解但是我能确认我的选择不是最差,也不是最坏的。经过一番又一番的筛选后,我发觉STAREIT (5109),CMMT (5180),IGBREIT (5227)都有不错的公司基础和成绩。

我最满意的是STAREIT了因为它的Current Ratio总值2.32,Debt-Equity Ratio只是0.17。我个人认为Reits公司最成功的因素就是看这两个Ratio了,当然Price Earning, Dividend RatioNet Total Assets也不例外。

有些投资者买产业股后会去属于公司的产业逛逛因为也算是心理上的补给安慰。虽然我们没那么大的资金买自己理想的产业,不过当我们在自己投资的公司逛的时候,难免会有种老板在做巡查的感觉。就如CMMT旗下的Sungai WangIGBREITMid-Valley, 这两个购物中心在吉隆坡都是个很出名的商场。有机会可以试试看买了这两间公司的股后到商场test feeling,就算是0.0000001%也好,也算是小小的股东了。

Reits对低风险投资者非常适合因为它的周息率都远比银行的利息高。只要您在筛选公司的过程中经过细心的考虑,那么您所买的公司会帮您大大提高资本的价值以作回报。